網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「恐賠15%違約金」
基泰大直建案釀成嚴重工安事故,網紅崴爺違約網紅崴爺剛好買到建案預售屋,買基他成立屋主自救會,直預專並曝光基泰建設給買方的售屋回應,表示復工具體時程還無法告知,曝解但如果要解約,難度恐怕沒這麼容易,恐賠房仲業者透露,網紅崴爺違約除非建商違反建材、買基廠牌等規定,直預專或是售屋完工日不如預期等,才符合解約條件,曝解否則毀約最高得賠上15%的難度違約金。
網紅崴爺擬「中止合約」 成立自救會10屋主已私訊聯繫
施工不慎釀成鄰宅嚴重塌陷的恐賠新建案基泰大直,現在也讓預售屋的網紅崴爺違約買家憂心忡忡,網紅崴爺在臉書間接證實,自己買的就是基泰大直的預售屋,如今也在了解能否中止合約,他更帶頭成立屋主自救會,約有10位屋主已經私訊聯繫。
幫殺出預售屋「甜甜價」 吳淡如自責嘆:像害了他
至於先前幫崴爺殺價買房的作家吳淡如也發長文感嘆,「買房子就是禍福相倚,本來想幫人家,現在好像有點害了他」,但如果想就此解約,恐怕沒這麼容易,房仲業者陳泰源就說,幾乎是等到房子交好了之後,跟原本的權狀登記有落差,或是當初你給A品牌,後來換B品牌這種才能解約。
攤開解約三條件,包含建商違反了建材、廠牌等規定,或是開工、完工日不如預期,而違反瑕疵擔保責任規定也在此限,否則毀約最高得賠上總價15%的違約金,尤其平均地權條例新法上路,買在7月1日之後的屋主還不能轉售。
房剛垮就急著要都更! 房仲指基泰想「正負相抵」
但看看基泰大直給買方的回應,復工細節跟相關配套,牽涉到鄰房協調,還沒辦法告知具體時程,而如果建商因此延遲交屋,每晚一天,就得支付買方繳付金額的萬分之五利息,要是完工日的3個月後還沒交屋,買方才能解約。
陳泰源表示,受災戶願意交由基泰建設來蓋房子的話,原公寓打掉之後,可以蓋十幾二十幾層樓高之類的名義,建商希望就是賺到後面的都更利益,起碼可以做到損益兩平。
房仲業者也點出,如今基泰建設只能急著找受災戶接受都更,實現正負相抵。購買預售屋原本就有風險,如今解約不成,只盼建商不要倒閉,成了爛尾樓。
台北/李素瑜、王秋明 責任編輯/張碧珊
- ·1歲嬰兒腺病毒剛好還是一直哭鬧?小兒科醫警告:恐怕是腹部的急症
- ·地震安全知识顺口溜(地震安全知识顺口溜简短)
- ·初三財神沒上班!威力彩、大樂透頭獎雙槓龜 百萬大紅包開出18組
- ·初一山難!攻玉山南二段 30歲領隊墜谷亡
- ·京華城工地工安意外!吊車慘翻覆 駕駛近1小時脫困
- ·年菜剩好多! 營養師授「剩菜保存術」安心吃
- ·森虎儿SENHUER童装 释放个性魅力 追寻春日美好
- ·隱形高薪業! 靠釣蝦年收賺百萬 達人公開秘訣
- ·獨/國美館「雜草叢生」比人高? 民眾投訴:像廢墟
- ·初一山難!攻玉山南二段 30歲領隊墜谷亡
- ·過年廚房沒停過!專家授「8清潔要點」防食物中毒、急性腸胃炎
- ·洗完臉可以直接擦乳液嗎?一定要使用化妝水嗎?皮膚科醫師來解答
- ·出國蕁麻疹發作怎辦?醫列「自保3關鍵」:小心麵粉製品也可能誘發
- ·PLG/攻城獅換帥!林冠綸下台 密特羅維奇接任總教練
- ·府绸和牛津纺哪个好 府绸和牛津纺有什么区别
- ·小学礼仪常识全知道(小学礼仪知识大全)